SIGNATURE ESTATES ma zaszczyt zaprezentować bezkompromisowy, dwupoziomowy penthouse na sprzedaż, zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych części Mokotowa – przy ulicy Krasickiego, w inwestycji Villa Fiano. Ta unikalna rezydencja, oferowana w dyskretnej formule off market, to idealna propozycja dla inwestorów oraz prywatnych koneserów poszukujących najwyższej formy luksusu, prywatności i prestiżowego adresu w stolicy.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Ten imponujący apartament o powierzchni wewnętrznej ok. 131 m² charakteryzuje się doskonale rozplanowaną, dwupoziomową przestrzenią. Bezpośredni, elitarny dostęp do nieruchomości gwarantuje prywatna winda z systemem kodowania, która wwozi właścicieli bezpośrednio do wnętrza. Na układ funkcjonalny składają się:
- Słoneczna strefa dzienna: otwarty i przestronny salon, który płynnie łączy się z elegancką jadalnią oraz nowoczesną kuchnią – idealne miejsce do podejmowania gości.
- Prywatny apartament małżeński (Master Bedroom): luksusowa sypialnia główna połączona z dedykowaną garderobą oraz pokojem kąpielowym.
- Druga sypialnia: idealna jako pokój gościnny, gabinet do pracy lub pokój dla dziecka, z bezpośrednim dostępem do osobnej łazienki.
- Zaplecze sanitarne i gospodarcze: łącznie 2,5 łazienki (dwie pełne łazienki oraz gościnna toaleta) wraz z w pełni wydzieloną pralnią/pomieszczeniem gospodarczym.
- Ponad 100 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej: kameralny taras frontowy o ekspozycji południowej na drugim poziomie (ok. 22 m²) oraz spektakularny taras na dachu (ok. 80 m²), gwarantujący zapierający dech w piersiach, panoramiczny widok na warszawski skyline.
OPIS I STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrza rezydencji to autorskie dzieło wybitnego architekta Marka Kubaczka – twórcy projektów wnętrz w ikonicznym wieżowcu Złota 44. Nieruchomość została wykończona przy użyciu szlachetnych materiałów najwyższej próby, z dbałością o najmniejszy detal.
Podłogi wyłożono deskami z naturalnego, norweskiego dębu cenionej marki Boen. Wyjątkowy charakter wnętrz podkreślają oryginalne meble oraz spektakularne żyrandole od londyńskiej ikony designu Timothy Oulton.
Apartament został w pełni zintegrowany z zaawansowanym systemem Smart Home, co pozwala na zdalne zarządzanie nastrojowym oświetleniem LED, klimatyzacją oraz systemami bezpieczeństwa z poziomu smartfona. Niemiecka kuchnia marki Hacker zachwyca monumentalną wyspą oraz blatami z naturalnego kamienia. Wyposażono ją w najwyższej klasy sprzęt AGD marek Miele oraz Siemens (w tym lodówkę i zmywarkę). Pokoje kąpielowe to oazy relaksu ozdobione ekskluzywną, designerską armaturą Steinberg w odcieniu różowego złota.
BUDYNEK I PRZYNALEŻNOŚCIInwestycja VIlla Diano, przy ul. Krasickiego to kameralny, nowoczesny budynek apartamentowy, który idealnie wpisuje się w luksusowy charakter Wierzbna. Architektura obiektu doskonale łączy miejską nowoczesność z ciszą i prywatnością. Do apartamentu przynależą:
- Dwa pełnowymiarowe miejsca postojowe w garażu podziemnym (usytuowane obok siebie) – wartość: 200 000 PLN (100 000 PLN za miejsce).
- Praktyczna komórka lokatorska – wartość: 30 000 PLN.
KOMUNIKACJA I OKOLICAStary Mokotów to jeden z najbardziej prestiżowych i zielonych adresów na mapie Warszawy. Ulica Krasickiego gwarantuje enklawę ciszy i spokoju, pozostając jednocześnie w ścisłym kontakcie z pulsem miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wykwintne restauracje, klimatyczne kawiarnie, butiki oraz rozległe tereny rekreacyjne. Bliskość stacji metra, tras tramwajowych oraz linii autobusowych zapewnia bezproblemową i błyskawiczną komunikację z każdą dzielnicą stolicy.
W NASZEJ OPINIITen spektakularny penthouse to absolutne dzieło sztuki na rynku nieruchomości premium. Połączenie prywatnej windy wjeżdżającej do mieszkania, inteligentnego zarządzania domem oraz stustumetrowego kompleksu tarasów tworzy unikalną, podniebną rezydencję. Z uwagi na unikalny charakter oferty off market, zakup tego apartamentu to nie tylko prestiżowy krok mieszkaniowy, ale również doskonała lokata kapitału.
