Jabłonna Show On Map
Total: 11 900 000 PLN
Total: 11 900 000 PLN
SIGNATURE ESTATES prezentuje na sprzedaż działkę w Rajszewie, usytuowaną bezpośrednio przy najbardziej prestiżowym polu golfowym w Polsce – First Warsaw Golf Club. Ta unikalna oferta to harmonia luksusu i natury zaledwie 25km od dynamicznego centrum stolicy, stanowiąca kwintesencję prestiżu i wyrafinowanego stylu życia.
LOKALIZACJA
Dzialka znajduje się w jednej z najbardziej eleganckich i zielonych podwarszawskich enklaw, tuż obok znajduje się renomowany First Warsaw Golf, uznawany za najbardziej prestiżowe pole golfowe w Polsce i zaliczany do TOP 3 w Europie Środkowo-Wschodniej. To wyjątkowe położenie, zaledwie 25 km od centrum Warszawy, doskonale łączy w sobie spokój i bliskość natury z niezwykle dogodnym i szybkim dostępem do miejskich udogodnień stolicy. Rajszew wyróżnia się szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Mimo bliskości tętniącej życiem stolicy, Golf Gardens pozostaje oazą ciszy i świeżego powietrza, otoczoną gęstymi lasami i malowniczymi terenami zielonymi. Bliskość dorzecza Wisły oraz Parku Narodowego Ławice Kiełpińskie zapewnia unikalny mikroklimat i niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku – od pieszych wędrówek po inspirujące wycieczki rowerowe. W niedalekiej odległości dostępne są również kluczowe elementy infrastruktury, takie jak placówki edukacyjne, medyczne, a także urokliwe kawiarnie i restauracje.
OPIS DZIAŁKI
Przedmiotem oferty jest atrakcyjnie położony grunt o powierzchni około 4 hektarów (Działka nr 73), zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego First Warsaw Golf. Działka ta charakteryzuje się wymiarami: 43 metry szerokości i 600 metrów długości. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, cała działka mieszkaniowa ma powierzchnię około 24 000m², co pozwala na realizację ekskluzywnego projektu ośmiu luksusowych willi, z których każda zostanie osadzona na przestronnej działce. Wydzielone parcele są o zróżnicowanej powierzchni, od 1300 m² do 3500 m², z możliwością zabudowy willi o powierzchniach od 200 m² do 450 m² każda. W wizualizacji przewidziano bogaty program funkcjonalny: hotel, restauracja, bar, kawiarnia, spa, korty tenisowe, odkryty basen, kawiarnia plenerowa, plac zabaw, ogrody oraz tereny rekreacyjne z jeziorkami.
PRZEZNACZENIE
Działka posiada możliwości komercyjnego i mieszkaniowego zagospodarowania w tym hotel, apartamenty typu condo, ekskluzywny resort, rezydencje czy centrum eventowe. Idealne miejsce na realizację luksusowego projektu, odpowiadającego na potrzeby wymagających klientów krajowych i zagranicznych, a także dynamicznego sektora MICE (spotkania, kongresy, eventy), branży wellness oraz rynku rekreacyjno-wypoczynkowego. Możliwość podziału na działkę o powierzchni około 24.000m2 z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe oraz około 16.000m2 z przeznaczeniem na cele komercyjne.
PROJEKT GOLF GARDENS
Możliwość sprzedaży działki z gotowym projektem Golf Gardens, który odzwierciedla współczesne trendy, częściowo wynikające z doświadczeń pandemii COVID-19, stawiając na niską zabudowę (tylko 2 piętra). Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami, przestronnymi pomieszczeniami, panoramicznymi oknami oraz rozległymi tarasami zewnętrznymi, które wpuszczają do domów więcej słońca, naturalnego światła i świeżego powietrza. Wszystkie rezydencje zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej ekspozycji na pole golfowe i tereny zielone, co nadaje im unikalną wartość. Dodatkowo, różnorodność architektoniczna rezydencji pozwala dopasować je do potrzeb różnych segmentów klientów.
NASZYM ZDANIEM
Inwestycja w Rajszewie to doskonały wybór dla osób i firm, które poszukują miejsca o unikalnym charakterze i wysokim potencjale wzrostu wartości. Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego i lasu, prestiżowa lokalizacja oraz możliwość szerokiego zagospodarowania komercyjnego lub rezydencjonalnego sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert na rynku nieruchomości pod Warszawą.
Property Manager
Want to find your dream property? I'm here to help! Fill out the form or call and together we'll discover the perfect place for you.
Explore a curated collection of properties that define luxury and exclusivity. Each listing is handpicked to match your refined tastes.
We’re here to help you make your dreams come true. Do you own a property you’d like to sell or rent? Get in touch with us — our team of experts, known for their attention to detail, will support you at every stage of the transaction.
Your trusted partner in luxury property search and investment.
