Jabłonna Pokaż na mapie
Total: 11 900 000 PLN
Total: 11 900 000 PLN
SIGNATURE ESTATES prezentuje na sprzedaż działkę w Rajszewie, usytuowaną bezpośrednio przy najbardziej prestiżowym polu golfowym w Polsce – First Warsaw Golf Club. Ta unikalna oferta to harmonia luksusu i natury zaledwie 25km od dynamicznego centrum stolicy, stanowiąca kwintesencję prestiżu i wyrafinowanego stylu życia.
LOKALIZACJA
Dzialka znajduje się w jednej z najbardziej eleganckich i zielonych podwarszawskich enklaw, tuż obok znajduje się renomowany First Warsaw Golf, uznawany za najbardziej prestiżowe pole golfowe w Polsce i zaliczany do TOP 3 w Europie Środkowo-Wschodniej. To wyjątkowe położenie, zaledwie 25 km od centrum Warszawy, doskonale łączy w sobie spokój i bliskość natury z niezwykle dogodnym i szybkim dostępem do miejskich udogodnień stolicy. Rajszew wyróżnia się szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Mimo bliskości tętniącej życiem stolicy, Golf Gardens pozostaje oazą ciszy i świeżego powietrza, otoczoną gęstymi lasami i malowniczymi terenami zielonymi. Bliskość dorzecza Wisły oraz Parku Narodowego Ławice Kiełpińskie zapewnia unikalny mikroklimat i niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku – od pieszych wędrówek po inspirujące wycieczki rowerowe. W niedalekiej odległości dostępne są również kluczowe elementy infrastruktury, takie jak placówki edukacyjne, medyczne, a także urokliwe kawiarnie i restauracje.
OPIS DZIAŁKI
Przedmiotem oferty jest atrakcyjnie położony grunt o powierzchni około 4 hektarów (Działka nr 73), zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego First Warsaw Golf. Działka ta charakteryzuje się wymiarami: 43 metry szerokości i 600 metrów długości. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, cała działka mieszkaniowa ma powierzchnię około 24 000m², co pozwala na realizację ekskluzywnego projektu ośmiu luksusowych willi, z których każda zostanie osadzona na przestronnej działce. Wydzielone parcele są o zróżnicowanej powierzchni, od 1300 m² do 3500 m², z możliwością zabudowy willi o powierzchniach od 200 m² do 450 m² każda. W wizualizacji przewidziano bogaty program funkcjonalny: hotel, restauracja, bar, kawiarnia, spa, korty tenisowe, odkryty basen, kawiarnia plenerowa, plac zabaw, ogrody oraz tereny rekreacyjne z jeziorkami.
PRZEZNACZENIE
Działka posiada możliwości komercyjnego i mieszkaniowego zagospodarowania w tym hotel, apartamenty typu condo, ekskluzywny resort, rezydencje czy centrum eventowe. Idealne miejsce na realizację luksusowego projektu, odpowiadającego na potrzeby wymagających klientów krajowych i zagranicznych, a także dynamicznego sektora MICE (spotkania, kongresy, eventy), branży wellness oraz rynku rekreacyjno-wypoczynkowego. Możliwość podziału na działkę o powierzchni około 24.000m2 z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe oraz około 16.000m2 z przeznaczeniem na cele komercyjne.
PROJEKT GOLF GARDENS
Możliwość sprzedaży działki z gotowym projektem Golf Gardens, który odzwierciedla współczesne trendy, częściowo wynikające z doświadczeń pandemii COVID-19, stawiając na niską zabudowę (tylko 2 piętra). Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami, przestronnymi pomieszczeniami, panoramicznymi oknami oraz rozległymi tarasami zewnętrznymi, które wpuszczają do domów więcej słońca, naturalnego światła i świeżego powietrza. Wszystkie rezydencje zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej ekspozycji na pole golfowe i tereny zielone, co nadaje im unikalną wartość. Dodatkowo, różnorodność architektoniczna rezydencji pozwala dopasować je do potrzeb różnych segmentów klientów.
NASZYM ZDANIEM
Inwestycja w Rajszewie to doskonały wybór dla osób i firm, które poszukują miejsca o unikalnym charakterze i wysokim potencjale wzrostu wartości. Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego i lasu, prestiżowa lokalizacja oraz możliwość szerokiego zagospodarowania komercyjnego lub rezydencjonalnego sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert na rynku nieruchomości pod Warszawą.
Doradca nieruchomości
Chcesz znaleźć swoją wymarzoną nieruchomość? Jestem tutaj, aby Ci pomóc! Wypełnij formularz lub zadzwoń, a razem odkryjemy idealne miejsce dla Ciebie.
Odkryj starannie wyselekcjonowaną kolekcję nieruchomości, które definiują luksus i ekskluzywność. Każda oferta została dobrana z myślą o Twoim wyrafinowanym guście.
Jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci spełnić Twoje marzenia. Posiadasz nieruchomość, którą chciałbyś sprzedać lub wynająć? Skontaktuj się z nami- nasz zespół ekspertów, dla których liczy się dbałość o detale, zapewni Ci wsparcie na każdym etapie transakcji.
Twój zaufany partner w poszukiwaniu i inwestowaniu w luksusowe nieruchomości.
